SAHİBİ OLDUĞUNUZ EVİN KİRACISI OLMAYIN. BEYKOZ BELEDİYESİNE DUR DEMEK İÇİN SON 2,5 AY KALDI

23.12.2025- Beykoz Belediyesi Beykoz genelinde emlak rayiç bedellerini revize etmiş, yüzde 40’lar da enflasyonun olduğu bir ortamda emlak rayiç bedellerine % 1500’lere varan oranlarda fahiş zam uygulaması yapmıştı. 

 2026 Yılı tuzlu fahiş emlak rayiç bedellerine örnek olarak 

Çubuklu Mahallesi’nde, Kelkit Çıkmazı’nda 2025 yılında 7 bin 500 lira olan rayiç bedeli 2026 yılı için 39 bin liraya, 2025 yılında 2 bin 537 lira olan bedeli 12 bin 700 liraya çıkardı.

Bulut Sokak’ta 5 bin 72 lira olarak uygulanan bedel, 2026 için 25 bin lira olarak belirlendi. Çeşmi Bülbül Sokak’ta 2 bin 728 liradan 15 bin liraya, Dost Sokak’ta 2 bin 175 liradan 10 bin 900 liraya, Fırın Sokak’ta 2 bin 407 liradan 12 bin liraya, Elmadağ Çıkmazı’nda 3 bin 621 liradan 18 bin 100 liraya çıkmıştı.

ANAYASA MAHKEMESİ 7 EYLİL SON BAŞVURU TARİHİNİ BOZMUŞTU 

Takdir komisyonları tarafından belirlenen karşı mükelleflerin dava açma süresi normalde 8 Eylül’de sona erecekken Anayasa Mahkemesi bu kararı bozmuştu.

DANIŞTAY SON BAŞVURU 31 ARALIK 2025 DEDİ

Anayasa Mahkemesi’nin ilgili düzenlemeyi iptal etmesi nedeniyle, genel dava açma süresi olan 30 gün geçerli olmakla birlikte, en geç kararın alındığı yılın son gününe kadar dava açılabileceği kesin olarak hükme bağlandı.

Danıştay’ın sonuç bölümünde, “Arsa ve arazi birim değerlerine yönelik takdir komisyonu kararlarına karşı en geç bu kararların alındığı yılın sonunda dava açılabileceğine” dair görüş oy çokluğuyla kabul edildi.

SİZDE 2026 YILINDA TUZLU FAHİŞ ARTIŞ ÜZERİNDEN EMLAK VERGİNİZİ ÖDEMEK İSTEMİYORSANIZ İTİRAZDA BULUNMAYI İHMAL ETMEYİNİZ. 

NE KADAR İTİRAZ O KADAR YASAL DÜZENLEME …